荆州市荆州区人民法院
拍卖公告
荆州市荆州区人民法院将于2025年8月20日10时至2025年8月21日10时止（延时的除外）在荆州市荆州区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：羽绒制品 ，户名：荆州市荆州区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
本次拍卖的标的物为荆州赛斯羽绒制品有限公司所拥有的位于荆州城南开发区九阳大道东侧的工业土地使用权及其地上建筑物、构筑（附属）物、林木羽绒制品 ，标的物具体情况如下：
（一）房屋建筑物
名称
坐落
规划用途
结构
建筑面积（㎡）
备注
1栋
荆州城南开发区九阳大道东侧
综合楼
框架
5099
取得规划许可
框架
320.8
超建建筑
2栋
打样车间
框架
2448
取得规划许可
3栋
缝制车间
框架
2950
取得规划许可
框架
351.43
超建建筑
4栋
门房
混合
30.27
超建建筑
5栋
车间
钢构
870.98
规划范围外
6栋
车间
钢构
1309.41
规划范围外
合计
13379.89
（二）土地使用权
土地证载坐落
产权证号
终止日期
权利性质
土地用途
土地使用权面积（㎡）
荆州城南开发区九阳大道东侧
荆州国用（2014）第1010100087号
2064年6月6日
出让
工业用地
33428.00
（三）附属物
序号
资产名称
坐落
数量
计量单位
1
电动伸缩门
荆州城南开发区九阳大道东侧
18.3
m
2
围墙
1380.1
3
透视围墙
108.45
4
道路
5011.94
5
门牌
1
块
6
升起台
1
项
7
钢棚
121.11
（四）林木
序号
资产名称
坐落
胸径
数量
单位
1
枇杷树
荆州城南开发区九阳大道东侧
13
2
棵
2
紫薇
5-8
11
棵
3
樟树
15-18
4
棵
4
樟树
12
1
棵
5
樟树
10
3
棵
6
桂花树
16
15
棵
7
棕榈
6
棵
8
柿子
1
棵
9
枣树
1
株
10
茶花
2
棵
合计
46
棵
以上标的物实行整体拍卖，整体拍卖起拍价：2095.9056万元，保证金：200万元，增价幅度：1万元羽绒制品 。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件羽绒制品 。
三、参与方式：报名和竞价均通过网上进行，竞拍前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金羽绒制品 。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在开拍3个工作日前向荆州市荆州区人民法院办理委托手续（随带授权人身份证、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
下列机构和人员不得竞买并不得委托羽绒制品 他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执行的人民法院；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属羽绒制品 。
不符合条件者参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任羽绒制品 。
重要提示：保证金大额支付需在银行开通网上银行、办理U盾，然后在电脑上选择网银支付羽绒制品 。（保证金支付帮助：）
企业参与竞买，建议在开拍3个工作日前完成报名及保证金缴纳手续羽绒制品 。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，荆州市荆州区人民法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中羽绒制品 ，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870
四、拍卖财产已知瑕疵：
1、标的物存在租赁情况，拍卖成交后，标的物的清场按照国家相关法律法规办理羽绒制品 。
2、土地上的建筑物有规划许可但尚未办理房产证，其面积、数量等以实际情况为准，拍卖成交后能否办证的风险由买受人自行承担羽绒制品 。
3、根据《关于依法查处荆州赛斯羽绒制品有限公司涉嫌建设的函》显示：标的综合楼（批准面积5099㎡，实测面积5419.80㎡，超建320.8㎡），1#缝制车间（批准面积2950㎡，实测面积3301.43㎡，超建351.43㎡），门房（面积30.27㎡）羽绒制品 。涉嫌违法建设面积共702.50㎡，宗地上有两栋规划范围外钢构厂房及构筑（附属）物。拍卖成交后，涉及违建违章部分，行政主管部门依照有关行政法规的处理，存在后期拆除违建的风险，买受人自行承担建筑物违建、违章结果。
拍卖以标的物现状为准，法院不能保证拍卖标的物的品质优劣，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证羽绒制品 。标的物自公告之日起至拍卖日前在标的物所在地进行展示。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟羽绒制品 。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交羽绒制品 。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续羽绒制品 。办理权证过户（登记）过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用，按照国家法律规定执行。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与委托法院无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程羽绒制品 。当事人已在本拍卖公告发布前以能够确认收悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息羽绒制品 。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应在2025年9月5日17时前缴入法院指定账户(户名：荆州市荆州区人民法院，开户银行：中国农业银行荆州五星支行，账号：6228400797291582565)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息羽绒制品 。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的竞买须知羽绒制品 。
咨询电话：13972348880项先生
0716-8021117徐法官
监督电话：0716-8021119/ 荆州市荆州区人民法院监察室
联系地址：湖北省荆州市荆州区人民法院
此公告在“淘宝网”上发布羽绒制品 。
荆州市荆州区人民法院
二〇二五年八月四日
暂无修改记录